Перепланировка с изменением вентиляции

Не секрет, что полезная площадь таких помещений, как кухня и ванная комната, очень мала. И у многих граждан возникает желание хоть каким-либо образом увеличить её, дабы обрести чуть больше свободного пространства. Одним из способов они считают демонтаж вентиляционного короба, который, в зависимости от серии проекта, может располагаться на кухне и в санузел одновременно, или быть единым для всех помещений, относящихся к категории «мокрых».
Удалив этот элемент, несознательные граждане помещают на его место ту или иную мебель и довольствуются результатом. К сожалению, как показала практика, радость будет недолгой. Дело в том, что такое переустройство квартиры запрещено всеми возможными правилами и положениями, работающими в сфере перепланировок. Такое переоборудование не согласуют ни в одном отделении Мосжилинспекции, получить на него разрешение невозможно в принципе.
Даже если Вы приобрели жильё с такой планировкой, тем не менее, за данное нарушение нести ответственность за незаконную перепланировку (www.pereplanirovkamos.ru/otvetstvennost-za-nezakonnuyu-pereplanirovku.html) будете только Вы, а никак не предыдущий владелец недвижимости. И ликвидировать последствия также придётся Вам, за Ваши же средства.
Не стоит полагать, что если Вы без проблем приобрели жилую площадь, то с её документами не будет наблюдаться никаких проблем – это не совсем так. Риелторы заинтересованы в продаже квартир любыми способами, с коей целью они идут на всяческие уловки, к примеру, могут предоставить Вам устаревший поэтажный план, на котором ещё не зафиксированы нелегальные переустройства.
Исходя из этого, всегда требуйте предоставления только «свежих» планов БТИ и сверяйте их с реальной планировкой заинтересовавшего Вас жилья.
Учтите, что некоторые перепланировки скрыть не удастся при всём желании; к таким, например, относятся переустройства вентиляции, связанные с разбором короба. В довольно скором времени на Вас посыпятся многочисленные жалобы от соседей, у которых, в результате бездействия вентиляционной системы, на кухнях появились грибок и плесень. А так как подобная перепланировка не соответствует действующим санитарным нормам, согласовать её задним числом не удастся, поэтому так или иначе, но планировку квартиры придётся возвращать к первоначальному виду.
Помните и о том, что чем дольше Вы тянете с согласованием, тем дороже в конечном итоге оно Вам обойдётся, и если первоначальный штраф не превысит 2500 тысяч рублей, то повторное предписание обойдётся гражданину уже в 80 000 рублей. Что, согласитесь, уже весьма серьёзно.
Сайт ПерепланировкаМос.ру - Все о согласовании перепланировок.

© 2006-2011 http://narodtorg.ru
Мебель для ванной комнаты.